資金需要のある事業者に対して、運転資金等の融資を目的として組成したファンドです。
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募集条件 |
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| 募集総額 | 200,000,000円 |
| 出資形態 | 匿名組合出資持分 |
| 投資利回り（税引前） | 年率 5.70％ |
| 最低投資金額 | 500,000円以上 (100,000円単位) |
| 成立条件（※1） | 投資額合計 50,000,000円 |
| 募集開始日時 | 2025年1月7日 17:00 |
| 募集終了日時（※2） | 2025年1月15日 15:00 |
| 分配予定日 | 2026年02月6日 ※休日の場合、翌営業日 |
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（※1）募集終了時点で50,000,000円に達しなかった場合は「ローン不成立」となります。 不成立となった場合は、投資頂いた金額をお客様の登録口座にお戻しいたします。 |
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貸付条件 |
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|---|---|
| 貸付予定日 | 2025年1月17日 |
| 貸付金額 | 200,000,000円 |
| 利用期間 (期日) |
381日 (2026年2月2日) |
| 返済方法 |
期日元本・利息一括返済方式 （期日前弁済の可能性も有） |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 有り |
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（※2）募集期間中にお客様からの入金額が募集総額に達した場合は、 その時点で募集終了となります。 |
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・LF84号の配当は期日一括とさせていただきます。
・お客様が本件借入人に対して直接接触することは、禁止されております。
万が一接触した場合には、貸金業法違反となる可能性がありますので、ご注意ください。
本件借り手は、都内で不動産賃貸事業をメインとしている一般事業会社です。株式会社ジャルコの貸金事業、ソーシャルレンディング事業において、過去に複数回の取引実績があります。
資金使途は、借り手のグループ会社である一般事業法人に対する転貸資金です。転貸先は、納税資金に充当します。返済は、別途、不動産の売却代金を見込んでいます。
借り手企業の代表者個人が、連帯保証人となります。連帯保証人は、複数の不動産を保有しているとともに複数の事業を運営しており、給与収入・不動産収入などの安定収入があります。また、本件は、借り手企業が保有する不動産を担保として受け入れることで、債権の保全を図ります。
本件は、返済期日を２０２６年２月２日としていますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性があります。
| 担保不動産の概要 | |
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| 査定価格 | 14億円 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前21-28外 |
| 土地面積 | 306.71㎡ |
| 建物面積 | 延691.23㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建 |
| 担保について | |
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担保となる不動産は、都内にある賃貸物件です。 第1順位に他社（信用金庫）の根抵当権10億円が設定されており、第2順位以降に当社根抵当権の仮登記を合計4億円設定しています。 本登記にかかる書類一式は、全て当社で預かっており、いつでも本登記に移行できる状況を保持しております。 |
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借り手からの元利金返済が滞った場合には、お客様への分配が予定通りに出来なくなる可能性があります。
詳しくは「リスク説明」をご確認ください。