投資ファンド詳細

J.LENDING - J.LENDING - LF69号

資金需要のある事業者に対して、運転資金等の融資を目的として組成したファンドです。

募集条件

募集総額 250,000,000円
出資形態 匿名組合出資持分
投資利回り(税引前) 年率 5.00%
最低投資金額 500,000円以上 (100,000円単位)
成立条件(※1) 投資額合計 100,000,000円
募集開始日時 2022年6月7日 17:00
募集終了日時(※2) 2022年6月14日 14:59
分配予定日 2022年12月8日 ※休日の場合、翌営業日
(※1)募集終了時点で100,000,000円に達しなかった場合は「ローン不成立」となります。
   不成立となった場合は、投資頂いた金額をお客様の登録口座にお戻しいたします。

貸付条件

貸付予定日 2022年6月17日
貸付金額 250,000,000円
利用期間
(期日)
166日
(2022年11月30日)
返済方法 期日元本・利息一括返済方式
(期日前弁済の可能性も有)
担保 有り
保証 有り
(※2)募集期間中にお客様からの入金額が募集総額に達した場合は、
   その時点で募集終了となります。

J.LENDING - LF69号の案件詳細

リスク説明(PDF)


・J.LENDING - LF69号の配当は期日一括とさせていただきます。
・お客様が本件借入人に対して直接接触することは、禁止されております。 万が一接触した場合には、貸金業法違反となる可能性がありますので、ご注意ください。

案件概要

本件の借り手は、都内で不動産賃貸事業をメインとしている一般事業会社です。
資金使途は運転資金(グループ内への転貸資金を含)であり、返済は経常収入、投資資金の回収での返済を見込んでおります。
本件の借り手は、株式会社ジャルコの貸金事業、ソーシャルレンデイング事業において、過去に複数回の取引実績があります。
また、本件の借り手の代表者個人が連帯保証人となります。連帯保証人は、複数の不動産を保有しておりますとともに複数の事業を運営しており、給与収入の他不動産収入など安定収入があります。
本件貸付は2022年11月30日までの契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。

不動産担保
 
 
 
 
 
担保について
【概要】
所在地:東京都渋谷区神宮前3-21-12(地番:3-21-28) 
土地面積:282.52㎡、建物面積:691.23㎡
 担保となる不動産は、都内にある物件で賃貸として運用しております。査定価格については外部鑑定も参考に、自社で15億円と算定しております。
第1順位に他社(信用金庫)で根抵当権10億円(融資残高7.8億円)が、第2順位以降に当社で根抵当権の仮登記を合計で4億円を設定しております。当該根抵当権4億円に対してLF55号分(融資残高0.5億円)があり本件2.5億円融資実行後は 融資残高3億円となり 物件合計で融資残高10.8億円となります。
 また、本登記にかかる書類一式は契約時に全て当社で預かり、いつでも本登記に移行できる状況を保持してまいります。

スキーム図

スキーム図

分配金のイメージ

【J.LENDING - J.LENDING - LF69号に100万円を投資された場合のイメージ】
投資元本 1,000,000円
金利 5.00%
運用期間 166日
配当(税引き前) 22,739円
配当+投資元本 1,022,739円
  • (※)早期弁済となった場合、借り手が支払う利息は利用日数分のみの日割計算となるため、お客様への配当も運用日数分の日割計算となります。

投資に関するご注意

株式会社ジャルコ

金融商品取引業登録番号:関東財務局長(金商)第2871号
金融商品取引業協会:一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 会員 第592番
金融商品取引業務に係る指定紛争解決機関
名称:特定非営利法人 証券・金融商品あっせん相談センター(http://finmac.or.jp/
電話番号:0120-64-5005/受付時間:9:00~17:00(年末年始・土日祝日を除く)
(当社が加入する一般社団法人第二種金融商品取引業協会を通じ上記団体に業務を委託)

貸金業登録番号:関東財務局長(1)第01530号
貸金業協会:日本貸金業協会会員 第005772号
加入指定信用情報機関;株式会社日本信用情報機構(JICC)
貸金業務に係る指定紛争解決機関:日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
http://www.j-fsa.or.jp/personal/contact/index.php)
電話番号:0570-051-051/受付時間:9:00~17:00(年末年始・土日祝日を除く)