LF44号の案件詳細

・LF44号の配当は期日一括とさせていただきます。
・お客様が本件借入人に対して直接接触することは、禁止されております。 万が一接触した場合には、貸金業法違反となる可能性がありますので、ご注意ください。

【融資先：株式会社F社】不動産担保貸付

本件借り手のF社は、都内で不動産賃貸事業をメインとしている一般事業会社です。
資金使途は運転資金であり、返済は、経常収入、投資資金の回収での返済を見込んでおります。
F社は、株式会社ジャルコの貸金事業、ソーシャルレンデイング事業において、過去に複数回の取引実績があります。

また、F社の代表者個人が連帯保証人となります。連帯保証人は、複数の不動産を保有しておりますとともに複数の事業を運営しており、給与収入の他不動産収入など安定収入があります。

本件は関連会社が保有する不動産の担保提供を受けることで債権の保全を図りますが、既に抵当権2.4億円（仮登記）の設定をしております。また、本登記にかかる書類一式は契約時に全て当社で預かり、いつでも本登記に移行できる状況を保持してまいります。

担保提供不動産は都内にある駐車場で第１順位に他社金融機関で抵当権6億円（融資残高5.76億円）があります。第2順位に当社で根抵当権を6億円（融資残高0円）第3順位に本件根抵当権2.4億円に対してLF37号0.3億円と本件の融資となります。

本件は外部鑑定を参考にして査定しており、11億円の評価となっております。本物件合計で（根）抵当権14.4億円（融資残高7.06億円）となります。

本件貸付けは、2022年1月31日までの契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。

分配金のイメージ

【J.LENDING - LF44号に100万円を投資された場合のイメージ】

※ 上記表は、借り手であるF社からの返済が予定通りに履行された場合のイメージです。
上記表と同じく100万円を投資された場合でも、出資持分比率で分配する際に1円単位のズレが生ずる可能性があります。
実際にお客さまの取引口座に反映する分配金額は源泉徴収税（20.42％）を控除した金額となります。
借り手の意思によって早期の弁済をされた場合には、上記イメージよりも配当総額が少なくなります（※）。

• （※）早期弁済となった場合、借り手が支払う利息は利用日数分のみの日割計算となるため、お客様への配当も運用日数分の日割計算となります。

  借り手からの元利金返済が滞った場合には、お客様への分配が予定通りに出来なくなる可能性があります。
詳しくは「リスク説明」をご確認ください。