案件①について

【事業者C社向け第3弾】　不動産担保ローン

本件借り手のC社は、都内のパチンコホール運営企業です。
今回は運転資金として1億2,000万円の募集を行います。

C社は1店舗しか運営しておりませんが、駅前立地でありながらも競合他社がいない環境下で店舗を構えており、安定的な売上高と利益を確保しております。

また、C社の持株会社の代表者個人が連帯保証人となります。同氏は、個人としても複数の不動産を保有しており、大きな不動産収入を得ております。その保証資力だけでも十分保全が図れるものと思料します。

今回は連帯保証人が代表に就いている別法人が保有する不動産の担保提供を受けることで債権の保全を図りますが、契約の時点では根抵当権の設定登記を行いません。しかしながら、登記にかかる書類一式は契約時に全て預かり、いつでも登記ができる状況を保持することとしております。
担保提供不動産は都内一等地の物件で、先順位に３億円の抵当権設定（現在の借入残高は2億8,000万円）あり、本件は第二順位となります。当社の査定では、約6億円の評価となっており、70％掛け目で考慮しても融資金以上の担保余力が見込めます。

本件貸付けは、6ヶ月間の契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。

案件②について

【事業者E社向け第1弾】　代表者保証付きローン

本件借り手のＥ社は、首都圏に本社を構える経営や株式公開の支援を行っている会社です。今般、事業資金として1百万円の募集を行います。

Ｅ社の直近決算書（平成29年４月期）では、純資産3億円超、当期純利益17百万円（平成28年４月期も黒字決算）、外部借入50百万円、自社保有不動産（簿価合計で2億60百万円超）となっております。

また、代表者保証人は同社の役員報酬以外にも別途給与所得や株式配当収入も得ており、保証資力は十分であると見ております。

上記状況より、今回の借入希望金額が1百万円であることを鑑み、本件では不動産等の担保までは不要と考え、代表者の連帯保証のみで十分保全が図れるものと思料いたします。

本件貸付けは、6ヶ月間の契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。

分配金のイメージ

【J.LENDING - LF4号に100万円を投資された場合のイメージ】

※上記表は、借り手であるC社及びE社からの返済が予定通りに履行された場合のイメージです。
上記表と同じく100万円を投資された場合でも、出資持分比率で分配する際に1円単位のズレが生ずる可能性があります。
実際にお客様の取引口座に反映する分配金額は源泉徴収税（20.42％）を控除した金額となります。
借り手の一社または両社の意思によって早期の弁済をされた場合には、上記イメージよりも配当総額が少なくなります（※）。

• （※）早期弁済となった場合、借り手が支払う利息は利用日数分のみの日割計算となるため、お客様への配当も運用日数分の日割計算となります。

　借り手からの元利金返済が滞った場合には、お客様への分配が予定通りに出来なくなる可能性があります。
詳しくは「リスク説明」をご確認ください。