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投資ファンド詳細

J.LENDING - LF1号

資金需要のある事業者に対して、運転資金等の融資を目的として組成したファンドです。

募集総額 2億円
出資形態 匿名組合出資持分
構成案件数 2案件
予定利回り 年率 6.00%
最低投資金額 50万円以上 (10万円単位)
成立条件(※1) 投資額合計 1億円
募集開始日時 平成27年12月11日 15:00
募集終了日時(※2) 平成28年1月8日 14:59
借り手の利用期間・返済方法 各案件の詳細をご確認ください
※1 募集終了時点で1億円に達しなかった場合は「ローン不成立」となります。
 不成立となった場合は、投資頂いた金額をお客さまの投資口座にお戻しいたします。
※2 募集終了日時までに募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

案件①について

【事業者A社向け第1弾】 不動産担保ローン
本件借り手のA社は、売上高1,000億円超で複数のパチンコホールを運営する企業です。今般、新規出店に関わる運転資金として1億円の募集を行います。
A社は、顧客第一主義の理念から、一般的なパチンコホールと比較して粗利益率を抑えた健全な営業をしております(当社データ比)。その結果として、安定的な固定客の確保が出来ており、業績も堅調に推移しております。
本件貸付けでは、A社が保有する店舗不動産(土地および建物)を担保とし、第1順位の根抵当権設定を行うことで債権の保全を図ります。
同物件は、平成27年8月に行った不動産鑑定調査において、3億5,700万円の評価がなされており、本件貸付額に対して十分な担保であると判断しております。 加えて、A社の代表者個人から連帯保証を得ます。
本件貸付けは、6ヶ月間の契約としておりますが、借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。
リスク説明(PDF)
予定利回り
(税引前)
年率 6.00%

貸付条件

貸付予定日 平成28年1月15日
貸付金額 100,000,000円
利用期間 6ヶ月
返済方式 期日一括返済方式
月次は利払いのみ
(期日前弁済の可能性も有)
担保 有り
保証 有り

借り手から受領した資料

  • 1.決算書類 直近3期分
  • 2.事業計画書
  • 3.資金繰り表
  • 4.法人謄本 など
  • ※弊社が審査のために借り手からご提出頂いたものです。これら資料を確認し、安全性を考慮しておりますが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム図

案件②について

【事業者B社向け第1弾】 不動産担保ローン
本件借り手のB社は、首都圏の一等地に複数の事業用不動産を保有する不動産事業者のグループ会社の一つです。 今般、売却を前提とした事業用不動産購入のための一時取得資金として1億円の募集を行います。
本件貸付けによって取得される不動産を担保とすることで債権の保全を図りますが、契約の時点では根抵当権の設定登記を行いません。 しかしながら、登記にかかる書類一式は契約時に全てお預かりし、いつでも登記が出来る状況を保持することで、実質的な当社貸付金の保全を行います。
本件の担保物件は、東京都内の高級住宅街にある邸宅で、大手不動産業者による査定では1億2,000万円~1億5,000万円と評価されており、 本件貸付額に対して十分な担保であると判断しております。
加えて、同社グループのオーナー個人から連帯保証を得ます。 同氏は、個人としても複数の不動産を保有しており、高額な不動産収入を安定的に得ています。同氏の資産総額を勘案すると、 当社貸付金に対して充分保全されているものと判断しております。
本件貸付けは、6ヶ月間の契約としておりますが、状況によっては本物件の売却も検討されていることから、 借り手の意向によっては早期に完済となる可能性もあります。
リスク説明(PDF)
予定利回り
(税引前)
年率 6.00%

貸付条件

貸付予定日 平成28年1月15日
貸付金額 100,000,000円
利用期間 6ヶ月
返済方式 期日一括返済方式
月次は利払いのみ (期日前弁済の可能性も有)
担保 有り
保証 有り

借り手から受領した資料

  • 1.決算書類 直近1期分
  • 2.法人謄本
  • 3.オーナー個人の確定申告書 など
  • ※弊社が審査のために借り手からご提出頂いたものです。 これら資料を確認し、安全性を考慮しておりますが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム図

分配金のイメージ

【J.LENDING - LF1号に100万円を投資された場合】
分配金表
  • (※)早期弁済となった場合、借り手が支払う利息は利用日数分のみの日割計算となるため、お客さまへの配当も運用日数分の日割計算となります。

投資に関するご注意

株式会社ジャルコ

金融商品取引業者登録番号 関東財務局長(金商)第2871号

当社が契約する金融商品取引業務にかかる指定紛争解決機関
「特定非営利活動法人 証券・金融商品あっせん相談センター(FINMAC)」
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-13 TEL:0120-64-5005

貸金業者登録番号 東京都知事(2)第31472号
日本貸金業協会会員 第005772号

当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関
「日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター」
〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15 TEL:03-5739-3861